ローレル大開

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目

  • / 新開地駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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7階 / 52.74㎡の場合

相場
1,683万円
31.9万円/㎡
898
1,421
1,944
2,468
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,944万円
26.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ローレル大開
1,380万円（26.2万円/㎡）/ 7階 / 52.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,380万円26.2万円7階 52.74㎡ 3LDK-
2024/09/161,680万円31.9万円7階 52.74㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.17万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15
ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,380万円26.2万円52.74㎡3LDK7階 / 10階建 -1997年18戸RC
2024/11/21イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 1,850万円31.0万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2024/11/19グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 1,500万円29.6万円50.61㎡3DK5階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2025/03/01ロイヤルコート兵庫
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅5分 1,500万円26.5万円56.71㎡2DK+S9階 / 11階建 南西1996年30戸RC
2025/03/18グランドプラザ兵庫パート2
神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
中央市場前駅5分 1,780万円29.6万円60.18㎡2SLDK5階 / 10階建 北1992年38戸RC
2024/09/22ヴィンテージコート和田岬
神戸市兵庫区和田宮通三丁目
和田岬駅3分 1,340万円24.2万円55.44㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市兵庫区では7.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ローレル大開
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
交通新開地駅徒歩4分
築年月1997年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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